Bakıda fəaliyyət göstərən 150-yə yaxın tikinti şirkəti, layihələri haqqında ətraflı məlumat: "İnşaat-2010" Kataloqu artıq satışda...      

Xəbərlər - Qısa

"Qeydiyyatdan çıxmamaq məsələsi" mülkiyyətçilərə problemlər yaradır

Lakin mülkiyyətçinin hüquqları həmişə əsas götürülür
Daşınmaz əmlak bazarının nöqsanlı məqamlarından biri evlərin alqı-satqısı zamanı yaranan bəzi problemlərdir ki, bu halların qarşısının alınması ilə bağlı ictimaiyyətin maarifləndirilməsi istiqamətində hüquqşünas fikirləri əsasında məqalə hazırlamağı lazım bildik. Toxunacağımız konkret problem çox zaman evin alqı-satqısı başa çatandan sonrakı dövrə təsadüf edir.


 
Həll olunan və həllini gözləyən paytaxt problemləri

"Paytaxt problemləri" rubrikası 
Bakı şəhərinin ilbəil inkişaf etdiyini, müasirləşdiyini görməmək mümkün deyil. Lakin eyni zamanda bir sıra irili-xırdalı problemlər də hamının gözü qarşısındadır. Bəzən  çoxlarının diqqətini cəlb etsə də, yalnız təəssüf edərək yanından ötüb keçdikləri nöqsanları üzə çıxarmaq məqsədilə «Əmlak Bazarı» jurnalı olaraq «Paytaxtın problemi» rubrikasını yaratdıq. Ötən dövrdə haqqında yazdığımız bəzi problemlərin həll olunduğunun da şahidi olduq və buna sevindik.


 
Maliyyə böhranı fors-major hal hesab edilə bilərmi?

Böhran və onun təsirləri tikinti sektorunda

Yeni tikililərin alqı-satqısı zamanı Mənzil Tikinti Kooperativləri (MTK) ilə alıcılar arasında imzalanan müqavilələrdəki şərtlərdən biri də «fors-major» hallarla bağlıdır. Belə ki, bu halın baş verməsi zamanı müqaviləyə xitam verilməsinin mümkünlüyü vurğulanır.


 
"Əmlak Bazarı İştirakçıları" İctimai Birliyinin "Doing Business" hesabatına münasibəti

«Dоing Businеss» hеsabatında Azərbaycanın daşınmaz əmlak bazarının inkişafı оbyеktiv qiymətləndirilib
Dünya Bankı və Bеynəlхalq Maliyyə Kоrpоrasiyası tərəfindən hazırlanan «Dоing Businеss» hеsabatının nəticələrinə görə Azərbaycan biznеs mühitinin yaхşılaşdırılması sahəsində «Ən islahatçı ölkə» еlan еdilib. Hеsabatın 10 bəndindən 7-si üzrə Azərbaycanda хеyli irəliləyişlər оlduğu qеyd оlunub. Əsasən də ölkəmiz əmlakın qеydiyyatı üzrə 1 il ərzində öz mövqеyini хеyli möhkəmləndirərək 181 ölkə sırasında 9-cu yеrə yüksəlib.


 
Gənc ailələrin mənzil təminatının yaxşılaşdırılmasına vəsait ayrılacaq

Azərbaycanın 2009-cu il dövlət büdcəsində sosial ipotekanın maliyyələşdirilməsi üçün 14 mln. manat həcmində vəsait nəzərdə tutulub
 Nazirlər Kabinetinin məlumatınа əsаsən bu vəsait gənc ailələrin mənzil təminatının yaxşılaşdırılması məqsədi ilə Azərbaycan Ipoteka Fondu (AIF) vasitəsi ilə sosial ipotekanın maliyyələşdirilməsinə yönəldiləcək.


 

"Əmlak Bazarı" jurnalı

  • Əmlak Bazarı
  • Əmlak Bazarı
  • Əmlak Bazarı
  • Əmlak Bazarı
  • Əmlak Bazarı
  • Əmlak Bazarı
  • Əmlak Bazarı
  • Əmlak Bazarı
  • Əmlak Bazarı
  • Əmlak Bazarı
  • Əmlak Bazarı
  • Əmlak Bazarı
  • Əmlak Bazarı
  • Əmlak Bazarı
  • Əmlak Bazarı
  • Əmlak Bazarı
  • Əmlak Bazarı
  • Əmlak Bazarı
  • Əmlak Bazarı
  • Əmlak Bazarı
  • Əmlak Bazarı
  • Əmlak Bazarı
  • Əmlak Bazarı
  • Əmlak Bazarı
  • Əmlak Bazarı
  • Əmlak Bazarı
  • Əmlak Bazarı

Sorğu

2009-cu ilin sonunadək evlərin qiyməti necə dəyişəcək?
 
О нас
21.10.2008 14:25

Об Общественном Объединении «Участники Рынка Имущества»
Общественное Объединение «Участники Рынка Имущества» (ОО «УРИ») учреждено в июле 2003г и в декабре прошло государственную регистрацию в Министерстве Юстиции. Общественное Объединение является единственной неправительственной организацией, осуществляющей в Азербайджане охватывающую и профессиональную деятельность в сфере недвижимости.
В направления деятельности Общественного Объединения «Участники Рынка Имущества» входят следующие сферы:
• Информационные, маркетинговые, тренинговые и консультационные услуги в связи с недвижимостью;
• Исследование рынка недвижимости и потенциальных возможностей иных сфер экономики в связи с этим;
• Изучение выносимого на рынок имущества и динамики заключаемых договоров;
• Анализ и прогнозирование цен по территории и сегментам;
• Назначение прибыльности имущества и уровня ликвидности;
• Анализ географии спрса и требованияй по регионам и экономическим районам;
• Разработка бизнес-планов и технико-экономические, правовые обоснования;
• Проведение анализной работы во всех сферах экономики (банк, финансы, учет, цена, анализ, регулирование, статистика, ценные бумаги, лизинг, имущество, товарный рынок и т.д.) разработка экономических проектов, проведение опросов, семинаров;
• Рекомендации по использования недвижимости;
• Анализ стандартов услуг и качества и разработка предложений;
• Разработка предложений по созданию деятельности владельцев имущества для обеспречения приоритетов в различных сферах, таких как безопаснотсь имущества, региональное развитие, охрана окружающей среды и социальное обеспечение;
Основная цель Объединения заключается в достижении изучения и распространения  применяемых технологий, реформ, осуществляемых по всем отраслям экономики страны, а также в сфере рынка движимого и недвижимого имущества. В том числе:
• Изучение, анализ макро и микро проблем экономики, сотрудничество с государственными органами в этой сфере, исследование путей теоретического и практического разрешения проблем на научных основаниях ссылаясь на международную практику;
• Оказание поддержки регионам в развитии различных сфер экономики, привлечении внутренних и внешних инвесторов;
• Изучение, распостранение передовых и прогрессивных идей развития регионального рынка имущества, проведение просветительской работы для формирования собственнического мышления, создания экологически чистого имущества, издание научных, практических материалов, подготовка профессиональных стандартов и рекомендации в сфере оказания услуг;
• Разработка предложений вместе с участниками рынка недвижимости- коммерческими объединениями, риэлторами, банкирами, страхователями, оценивателями, брокерами, финансовыми консультантами, юристами, архитекторами, дизайнерами, инеженерами-конструкторами, проектировщиками и т.д. проведение мероприятий и иные вопросы являются основными целями объединения.
• Кроме того, очень широка работа, выполняемая организацией. Объединение периодически сотрудничает с важными государственными структурами, рынком имущества и частными компаниями, международными организациями, связанными с рынком имущества, осуществляет исполнение больших проектов в связи с рынком имущества. Говоря о деятельности Объединения, необходимо отметить нижеследующее.
• Подсчет индекса цены.
• ОО «УРИосуществляет подсчет индекса цены “Azeri REİ”, представление общественности и постоянной развитие. На рынке недвижимости индекс цены “Azeri REİ ежемесяно подсчитывается по всем сегментам рынка недвижимости.
• Книги
• Организация на сегодняшний день издала и представила читателям 4 книги из 20-ти, подготовленных в связи с рынком недвижимости. В данных книгах до общественности доводится широкая ифнормация , связанная с рынком недвижимости города баку, и в общем, Азербайджана. Наравне с данными книгами, Объединение имеет нижеследующие издания.
• Словарь “Термины Рынка Имущества” – 2005
• “Рынок Недвижимости и Риэлтор” – 2005
• “Рынок недвижимости Азербайджана: Факты, анализы” - 2006
• “Развитие регионов, северный регион” – 2007
• Каталог “Строительство 2010”
• Уже более 5 лет как беспрерывно с высоким тиражом издается  ежемесячный издательский орган Объединения журнал “Рынок имущества”. В журнале печатается информация, интервью, анализ и пояснения в связи с местным рынком недвижимости и рынком недвижимости зарубежных стран, в то же время в связи с различными сферами экономики страны. Ежемесячно в журнале на актуальные темы выступают  банки, страховые организации, строительные компании, риэлторские службы, оценивающие организации, являющиеся участниками рынка недвижимости, а также государственнеы орагнизации, работающие в этом направлении.
• Бюллетени
• Месячные бюллетени, квартальные, полугодовые и годовые сборники также можно считать в ряду изданий организации. В данных бюллетенях и сборниках исследуется и отражается общая тенденция и динамика рынка по всем сегментам рынка недвижимости.
• Выступления в СМИ
     Эксперты объединения регулярно посредством СМИ извещают общественность в связи с действующим положением на рынке недвижимости. В мониторингах, проводимых в СМИ, указывается, что в настоящее время ОО «УРИ» является организацией, часто обращеющейся к СМИ в связи с рынком недвижимости страны. 
Местные и Международные Мероприятия
ОО «УРИ» наравне с местными мероприятиями, также организует международные конференции, а также участвует на международных конференциях. В марте 2008г при организации  ОО «УРИ» в отеле “Ambassador” на 3-х дневном семинаре, организованном для участников рынка, контактное лицо Международного Фонда Собственности США госпожа ПегиАнн МкКонноки прочитала участникам мероприятия лекции о рынке недвижимости США, практике Аляски. На семинаре, проводимом в течении 3 дней наряду с представителями функционирующими в нашей стране риэлторских организаций, строительных компаний, ряда общественных организаций также принимали участие преподаватели Азербайджанского Государственного Экономического Университета, представители СМИ и другие гости.
Кроме того, конкурс организации, проведенный среди строительных компаний по итогам 2007г в качестве первого конкурса, организованного в республике среди строительных компаний, был успешно принят на рынке недвижимости. Презентация по итогам мероприятия была организована в отеле Park-İnn и церемония былп апредставлена общественности посредством 30 СМИ, включая телевизионные каналы.
Проекты
ОО «УРИ», участвующее на сегодняшний день в исполнении ряда успешных проектов, готово к исполнению всех проектов, связанных с рынком недвижимости и кадровый потенциал организации, опыт в данном направлении дает возможность ОО «УРИ» завоевать успех даже в самых сложных проетках. Отметим, что уже 3 года  подряд ОО «УРИ» исполнил 3 крупных проекта Министерства Экономического Развития, охатывающий 7-10 месяцев каждый. Два из них являются проектами, осуществление которых предусматривается в рамках «Государственной Программы социально-экономического развития регионов» (2004-2008г).

Первый проект ОО «УРИ»- проект «Изучение рынка недвижимости в Азербайджанской Республике, возникших возможностей и перспектив» был очень широким проектом и охватил период в 10 месяцев. 
Второй проект- Проект северных регионов в рмках программы развития регионов. Завершен к концу 2007г.
Третий проект – Проект “Изучение производственного потенциала строительных материалов в регионах и изучение ценовых склонностей ” исполнен в 2008г в течении 6 месяцев. 
Кроме того, организация уже более 3-х лет исполняет вместе с Бакинской Межбансковской Валютной Биржей проект исследования Рынка Недвижимости. В то же время объединение участвует в исполнении более 10 иных проектов, и все проекты положительно приняты донорскими организациями.
В том числе, ОО «УРИ» в различное время сотрудничает с различными государственными объединениями, непосредственно связанными с  недвижимостью и данные отношения продолжаются по сей день.

Отдел по связям с общественностью:
 Тел. офис:   (+99412) 510 81 96
                     (+99412) 510 98 61
 Моб:           (+99455) 751 37 37
 e-mail:
Этот e-mail адрес защищен от спам-ботов, для его просмотра у Вас должен быть включен Javascript
www.ebi.org.az

 
Gif версия нашего баннера
Banner