Bakıda fəaliyyət göstərən 150-yə yaxın tikinti şirkəti, layihələri haqqında ətraflı məlumat: "İnşaat-2010" Kataloqu artıq satışda...      

Xəbərlər - Qısa

"Qeydiyyatdan çıxmamaq məsələsi" mülkiyyətçilərə problemlər yaradır

Lakin mülkiyyətçinin hüquqları həmişə əsas götürülür
Daşınmaz əmlak bazarının nöqsanlı məqamlarından biri evlərin alqı-satqısı zamanı yaranan bəzi problemlərdir ki, bu halların qarşısının alınması ilə bağlı ictimaiyyətin maarifləndirilməsi istiqamətində hüquqşünas fikirləri əsasında məqalə hazırlamağı lazım bildik. Toxunacağımız konkret problem çox zaman evin alqı-satqısı başa çatandan sonrakı dövrə təsadüf edir.


 
Həll olunan və həllini gözləyən paytaxt problemləri

"Paytaxt problemləri" rubrikası 
Bakı şəhərinin ilbəil inkişaf etdiyini, müasirləşdiyini görməmək mümkün deyil. Lakin eyni zamanda bir sıra irili-xırdalı problemlər də hamının gözü qarşısındadır. Bəzən  çoxlarının diqqətini cəlb etsə də, yalnız təəssüf edərək yanından ötüb keçdikləri nöqsanları üzə çıxarmaq məqsədilə «Əmlak Bazarı» jurnalı olaraq «Paytaxtın problemi» rubrikasını yaratdıq. Ötən dövrdə haqqında yazdığımız bəzi problemlərin həll olunduğunun da şahidi olduq və buna sevindik.


 
Maliyyə böhranı fors-major hal hesab edilə bilərmi?

Böhran və onun təsirləri tikinti sektorunda

Yeni tikililərin alqı-satqısı zamanı Mənzil Tikinti Kooperativləri (MTK) ilə alıcılar arasında imzalanan müqavilələrdəki şərtlərdən biri də «fors-major» hallarla bağlıdır. Belə ki, bu halın baş verməsi zamanı müqaviləyə xitam verilməsinin mümkünlüyü vurğulanır.


 
"Əmlak Bazarı İştirakçıları" İctimai Birliyinin "Doing Business" hesabatına münasibəti

«Dоing Businеss» hеsabatında Azərbaycanın daşınmaz əmlak bazarının inkişafı оbyеktiv qiymətləndirilib
Dünya Bankı və Bеynəlхalq Maliyyə Kоrpоrasiyası tərəfindən hazırlanan «Dоing Businеss» hеsabatının nəticələrinə görə Azərbaycan biznеs mühitinin yaхşılaşdırılması sahəsində «Ən islahatçı ölkə» еlan еdilib. Hеsabatın 10 bəndindən 7-si üzrə Azərbaycanda хеyli irəliləyişlər оlduğu qеyd оlunub. Əsasən də ölkəmiz əmlakın qеydiyyatı üzrə 1 il ərzində öz mövqеyini хеyli möhkəmləndirərək 181 ölkə sırasında 9-cu yеrə yüksəlib.


 
Gənc ailələrin mənzil təminatının yaxşılaşdırılmasına vəsait ayrılacaq

Azərbaycanın 2009-cu il dövlət büdcəsində sosial ipotekanın maliyyələşdirilməsi üçün 14 mln. manat həcmində vəsait nəzərdə tutulub
 Nazirlər Kabinetinin məlumatınа əsаsən bu vəsait gənc ailələrin mənzil təminatının yaxşılaşdırılması məqsədi ilə Azərbaycan Ipoteka Fondu (AIF) vasitəsi ilə sosial ipotekanın maliyyələşdirilməsinə yönəldiləcək.


 

"Əmlak Bazarı" jurnalı

  • Əmlak Bazarı
  • Əmlak Bazarı
  • Əmlak Bazarı
  • Əmlak Bazarı
  • Əmlak Bazarı
  • Əmlak Bazarı
  • Əmlak Bazarı
  • Əmlak Bazarı
  • Əmlak Bazarı
  • Əmlak Bazarı
  • Əmlak Bazarı
  • Əmlak Bazarı
  • Əmlak Bazarı
  • Əmlak Bazarı
  • Əmlak Bazarı
  • Əmlak Bazarı
  • Əmlak Bazarı
  • Əmlak Bazarı
  • Əmlak Bazarı
  • Əmlak Bazarı
  • Əmlak Bazarı
  • Əmlak Bazarı
  • Əmlak Bazarı
  • Əmlak Bazarı
  • Əmlak Bazarı
  • Əmlak Bazarı
  • Əmlak Bazarı

Sorğu

2009-cu ilin sonunadək evlərin qiyməti necə dəyişəcək?
 
Şimal Bölgəsi
31.08.2008 16:11

Respublikanın iqtisadi potensialının artırılması və stabil sosial-iqtisadi inkişafın təmin edilməsi istiqamətlərindən biri də regionlarda olan mövcud potensialın üzə çıxarılaraq istifadə edilməsidir. Bu baxımdan regionun əmək ehtiyatları və onların stabil və daimi iş yerləri ilə tə min olunması xüsusi əhəmiyyət kəsb edir. Bunun üçün əmək ehtiyatlarının peşə, təhsil, ixtisas, yaş tərkibinin, ərazidə yerləşməsinin öyrənilməsi və onlardan səmərəli istifadə edilməsi daim diqqət mərkəzində olmalıdır. Hazırda bu sahədə mövcud olan problemlərin elmi cəhətdən kompleks şəkildə öyrənilməsi, ölkədə, xüsusilə də regionlarda olan əmək ehtiyatlarının işlə təmin edilməsi yollarının tapılması xüsusi ilə vacibdir.

Azərbaycan Respublikası prezidentinin «Azərbaycan Respublikası regionlarının sosial-iqtisadi inkişafı üzrə Dövlət Proqramı»nın (2004-2008-ci illər) təsdiq edilməsi barədə 11 fevral 2004-cü ildə imzaladığı fərman bu istiqamətdə mühüm addımdır. Bu proqramın hazırlanmasında əsas məqsəd kompleks sosial-iqtisadi tədbirlərin həyata keçirilməsi, regionlarda iqtisadi inkişafın sürətləndirilməsi, əhalinin istehsala cəlb edilməsi, yerlərdə həyat səviyyəsinin yüksəldilməsi və s. ibarətdir. Dövlət Proqramı ölkə də tarazlı və davamlı inkişafın təmin edilməsinə, qeyri-neft sektorunun yüksəlişinə, infrastrukturun tam yeniləşməsinə, yeni istehsal müəssisələrinin, iş yerlərinin açılmasına, şəhərlərə bölgələrdən insan axınının qarşısını almağa xidmət edir. Son üç il yarım ərzində bu proqramın gerçəkləşməsi istiqamətində atılan kompleks addımlar da məhz sosial və iqtisadi inkişafın gerçəkləşməsinə səbəb olmuşdur. Bu proqram həm də nəqliyyat-kommunikasiya sisteminin bərpasını, habelə elmi-texniki tərəqqini, mədəni yüksəlişi, müasir texnologiyaların tətbiqini nəzərdə tutur. Sözügedən proqram çərçivəsində qazanılan nailiyyətlər görülən işlərin hədər getməməsindən xəbər verir. Görülən işlərin təhlili, statistik rəqəmlər, yerli və xarici ekspertlərin fikirləri göstərir ki, çox qısa zaman kəsiyində iqtisadi sferada irəliyə doğru çox böyük addımlar atılıb. Azərbaycan iqtisadiyyatı çox uğurla və sürətlə inkişaf edir, iqtisadi artım sürəti ən yüksək səviyyədədir. Məsələn, Azərbaycan ötən illərdə iqtisadi inkişaf baxımından dünyada lider dövlət səviyyəsinə qalxmışdır. Son 3 il ərzində ümumi daxili məhsulun orta illik artımı 20 faizdən yuxarı olması da sonrakı 3 ildə bu liderliyin qorunub saxlanacağını söyləməyə əsas verir. Digər müsbət məqamlardan biri də son 3 il də sənaye istehsalı artımının 41 faiz olmasıdır. Eyni zamanda, neft sektorunda əsas mərhələlərin arxada qalmasına baxmayaraq, Azərbaycana qoyulan sərmayələr də artır. Bu illər ərzində Azərbaycan iqtisadiyyatına təxminən 7 milyard dollara yaxın sərmayə qoyulub və bu da öz növbəsində onu deməyə əsas verir ki, Azərbaycan investorlar tərəfindən cəlbedici ölkə kimi tanınmaqdadır. Ümumiyyətlə, son illərdə iqtisadi sferada qazanılan bütün nailiyyətlər göstərir ki, Azərbaycanda

aparılan iqtisadisiyatı olduqca dəqiq strateji xəttə əsaslanır. Azərbaycan Respublikasında əhalinin sosial müdafiəsi də həyata keçirilən iqtisadi siyasətin öncül istiqamətlərindən biri kimi daim dövlətin diqqət mərkəzindədir. Bazar iqtisadiyyatına keçid yolunda aparılan islahatların sosial yönümlülüyünün təmin olunmasına, əhalinin sosial təlabatının yerinə yetirilməsinə iqtisadi islahatların başlıca vəzifəsi kimi baxılıb. Ölkə iqtisadiyyatında ardıcıl müşahidə olunan inkişaf meylləri, ayrı-ayrı sahələrdən əldə edilən müsbət nəticələr dövlətin sosial siyasətinin daha da gücləndirilməsinə şərait yaradıb. Son illərdə əhalinin həyat səviyyəsinin yüksəldilməsi, əmək haqlarının, az təminatlı ailələrə verilən müavinətlərin artırılması sahəsində bir sıra mühüm tədbirlər həyata keçirilib, pensiya təminatının yaxşılaşdırılması istiqamətində ciddi addımlar atılıb. Təkcə 2007-ci ilin yanvar-dekabr aylarında orta aylıq əmək haqqı ötən ilin müvafiq dövrü ilə müqayisədə 27,8 faiz artaraq 214 manat olub. 2007-ci il ərzində ölkə əhalisinin əldə etdiyi gəlirlər ötən ilə nisbətən 40,3 faiz artaraq 14,3 milyard manata çatmışdır. 2007-ci ildən əmək pensiyalarının baza hissəsi 50 manata çatdırılıb. Gələn il yanvarın 1-dən isə 60 manat olacaq. Minimum əməkhaqlarının da artımı gözlənilir. İlk dəfə olaraq Dövlət büdcəsi qəbul olunarkən yaşayış minimumu rəqəmlərlə təsdiq ediləcəkdir ki, bu da 64 ma nat həcmində olacaq. 2007-ci ilin Dövlət büdcəsindən sosial məqsədlər üçün təxminən 40 faiz vəsaitin ayrılması nəzərdə tutulub. Bu rəqəm ötən ildəki qədər olsa da, həcm etibarilə fərqli olacaq. Odur ki, gələn ilin Dövlət büdcəsini sıçrayışlı inkişaf, investisiya tutumlu, sosial yönümlü adlandırmaq olar. Sürətli iqtisadi inkişaf və maliyyə sabitliyi əhalinin həyat səviyyəsinin yüksəlməsinə şərait yaratmaqla bərabər, dövlətin digər istiqamətlərdə də sosial siyasətinin güclənməsinə səbəb olmuşdur. Son illərdə Dövlət büdcəsi gəlirlərinin artması səhiyyə, təhsil xərclərinin artırılmasına əsaslı təsir etmişdir. Sərbəst bazar iqtisadiyyatın inkişafında sahibkarlığın rolu barədə əsaslı konsepsiya irəli sürülüb. Cəmiyyətdə orta təbəqənin formalaşması, sahibkarların fəaliyyətinin artırılması məqsədilə bu sahəyə aid maliyyə-kredit, vergi və gömrük rıçaqlarının təkmilləşdirilməsi bu illər ərzində mühüm diqqətə malik olmuşdur. Qəbul olunmuş dövlət proqramları, özəl sek tora, iş adamları na ve rilən dəstək 2003-cü ildən sonrakı dövrdə çoxsaylı müəssisələrin yaradılmasına, yeni iş yerlərinin açılmasına, Azərbaycanın mərkəzi və əyalətləri arasında tarazlı inkişafın təmin olunmasına, ölkəmizin geniş tikinti, «Əmlak Bazarı İştirakçıları» İctimai Birliyi Regionların inkişafı – Şimal bölgəsi abadlıq meydanına çevrilməsinə imkan yaradıb. Xüsusilə, qey ri-neft sektorunda canlanma meylləri özünü büruzə verməyə başlayıb. Görülən işlərin səmərəli nəticəsi kimi son illərdə hasilat sənayesi ilə yanaşı, emal sənayesi də xeyli inkişaf edib. Əvvəllər xarici ölkələrdən idxal olunan bir çox məhsulların müəyyən qisminin artıq Azərbaycanda istehsalı başlanıb. Daxili bazarın zənginləşməsinə, idxaldan asılılığın tədricən aradan qalxmasına şərait yaranıb. Bütün bunlar digər mütərəqqi cəhətləri ilə bərabər, sənaye istehsalında işgüzar fəallığın artmasına, xüsusilə də, kiçik sahibkarlığın inkişafına güclü təkan verib. Həyata keçirilən tədbirlər hesabına Azərbaycan dövləti bu gün iqtisadi inkişaf tempinə, sənaye məhsulunun istehsalı həcminə görə bütün dünyada rekord göstəricilərə sahib olmuş, ölkənin sosial-iqtisadi həyatında özünü göstərən inkişaf meylləri, regionda reallaşan bir sıra qlobal layihələrdə əsas tərəf kimi iştirakı Azərbaycanın beynəlxalq nüfuzunu daha da güc ləndirmiş, respublikanı regionun əsas söz sahibinə çevirmiş, müstəqil dövlətin müdafiə potensialı artmışdır. Azərbaycanın Dövlət büdcəsinin 2003-cü illə müqayisədə 4 dəfədən də çox artması ölkənin bu 4 il də əldə etdiyi iqtisadi uğurların ən parlaq göstəricisidir. Dövlətin iqtisadi imkanlarının artması hesabına ölkəmizdə yeni sosial infrastruktur obyektlərinin – təhsil, mədəniyyət, səhiyyə, rabitə müəssisələrinin tikintisi, yeni yolların çəkilişi və bərpası, Azərbaycanda informasiyalı cəmiyyətin formalaşması, vətəndaşlarımızın mədəni-intellektual səviyyəsinin yüksəlməsi, mədəniyyətin inkişafı üçün hökumət məqsədyönlü proqramlar həyata keçirir.

Bu gün Azərbaycanda mövcud olan iqtisadi potensialın insan rifahının yaxşılaşdırılmasına yönəldilməsi hökumət qarşısında müəyyənləşdirilən əsas prioritetdir. Bu məqsədin həyata keçirilməsində irəli sürülən faydalı təşəbbüslər, məqsədyönlü proqramlar hesabına təhsilin inkişafı ölkədə ictimai mədəni hərəkata çevrilmiş, respublikada məktəb tikintisi geniş vüsət almışdır. Təhsil müəssisələrinin maddi-texniki bazasının müasir standartlara uyğunlaşdırılması, təhsil sisteminin yeni tələblərə uyğun qurulması, gənc nəslin tərbiyəsi işinin ən aktual məsələ kimi gündəmdə saxlanması müstəqil dövlətimizin parlaq gələcəyini təmin edən çox ciddi amildir. Sürətli sosial-iqtisadi inkişafı, əhalinin həyat səviyyəsinin yüksəldilməsini nəzərdə tutan bütün məsələlər daim diqqət mərkəzində saxlanılır. Vətəndaşları narahat edən bəzi sosial problemlərin vaxtında həlli, insanlara həssas münasibət ən əsas vəzifələrdən olmuşdur. Bu gün Azərbaycan sürətlə inkişaf edir və əhalinin sosial inkişafı üçün lazım olan hər bir şərait yaradılmışdır. Həyata keçirilən əməkhaqqı islahatları, pensiya təminatı sahəsində apa rılan ciddi tədbirlər, qaçqın və məcburi köçkünlərin yaşayış şəraitinin yaxşılaşdırılması üçün görülən kompleks işlər və nəzərdə tutulan geniş proqramlar və s. – bunlar hamısı cəmiyyətin rifah halının yaxşılaşmasına yönəlmiş addımlardır.

 
Gif версия нашего баннера
Banner