Avqustda orta qiymətlərdə heç bir dəyişiklik qeydə alınmayıb
Bazarın ümumi xarakteristikası
2011-ci ilin avqust ayı ərzində “Əmlak Bazarı İştirakçıları” İctimai Birliyi tərəfindən paytaxtın ilkin mənzil bazarında növbəti monitorinq aparılıb. Ay ərzində satışa çıxarılan binaların sayı əvvəlki aydakı 432 ədədə qarşı 428 olub.

Azalmanın orta qiymət göstəricisi əvvəlki ayla müqayisədə 0,68% təşkil edib
“Əmlak Bazarı İştirakçıları” İctimai Birliyi tərəfindən 2011-ci ilin avqust ayı ərzində Bakı şəhərinin müxtəlif rayonları üzrə inşaat materialları bazarının əsas çəkisini təşkil edən 38 adda 88 növdə tikinti materialının növbəti monitorinqi aparılıb.

Ay ərzində şəhərin bütün zonalarında qiymət azalması müşahidə edilib
2011-ci ilin avqust ayı ərzində bazara təklif olunan torpaq sahələrinin əsasını ötən aylarda olduğu kimi boş torpaqlar təşkil edib. Köhnə yaşayış evlərinin sökülməsi tendensiyası zəif olaraq qalıb. Boş torpaqlarda tikilən fərdi yaşayış evlərinin sərhədi şəhərin kənarına və şəhərətrafı ərazilərə (III və IV zonalar üzrə) doğru genişlənməkdə davam etsə də, tikintinin tempində mövsüm üçün xarakterik olmayan durğunluq davam edib.

Qiymət indеksi ötən ayla müqayisədə 1,1 bənd azalaraq 180,3 bənd səviyyəsində qərarlaşıb
2011-ci ilin avqust ayı ərzində daşınmaz əmlakın təkrar mənzil bazarı seqmentində aparılan araşdırmalar zamanı bağlanan əqdlərin dinamikasında iyul ayı ilə müqayisədə 0,4% azalma müşahidə edilib. Bunun əsas səbəbi yay mövsümü ilə bağlı alıcıların passivləşməsidir.

Ən çox qiymət azalması isə Suraxanı rayonunda (0.5%) qeydə alınıb
«Əmlak Bazarı İştirakçıları» İctimai Birliyinin mоnitоrinq qrupu tərəfindən aparılan bazar araşdırmalarına əsasən 2011-ci ilin avqust ayında bazara çıхarılan qеyri-yaşayış sahələri ötən ayda оlduğu kimi, fərdi tikililərdən, yeni inşa еdilən binaların 1-2-ci mərtəbələrindən və təkrar bazarda olan binaların 1-ci mərtəbələrindəki təyinatı dəyişilmiş mənzillərdən ibarət оlub.

Avqsutda təklifin tələbi üstələmə tendensiyası bir qədər də dərinləşib
«Əmlak Bazarı İştirakçıları» İctimai Birliyi («ƏBI» IB) mоnitоrinq qrupunun 2011-ci ilin avqust ayı ərzində avtоmоbil bazarında apardığı mоnitоrinqin nəticələrinə görə, bazarda dinamikanın azalması müşahidə olunmuşdur.