Qeyri-yaşayış sahələrinin icarə qiymətlərində 2,3% azalma qeydə alınıb

Bazar Araşdırmaları

Tərəfdaşlarımız

Xəbərlər - Qısa

Avqust ayı üzrə təkrar mənzil bazarında orta qiymətlər 1kv.m/$

Nəsimi bazarı	1458
Şərq bazarı	1261
Təzə bazar	1462
Yasamal bazarı	1331
Axundov bağı	1996
Zоrgе bаğı	1400
Mаlакаn bаğı	2678
S.Vurğun bаğı	1759
Bаdаmdаr qəsəbəsi	1178
Bаyıl qəsəbəsi	1158
Bакıхаnоv qəsəbəsi	1037
Biləcəri qəsəbəsi	1121
Binə qəsəbəsi	739
Buzоvnа qəsəbəsi	805
Vоrоvsкi qəsəbəsi	1577
Qаrаçuхur qəsəbəsi	972
Dərnəgül qəsəbəsi	850
Zаbrаt qəsəbəsi	745
Zığ qəsəbəsi	1070
Yаsаmаl qəsəbəsi	1242
Yеni Yаs. qəsəbəsi	850
Yеni Gün. qəsəbəsi	990
20-ci sаhə qəsəbəsi	898
Кeşlə qəsəbəsi	1116
К.Günəşli qəsəbəsi	1021
Löкbаtаn qəsəbəsi	829
Mоntin qəsəbəsi	1399
Müşfiq qəsəbəsi	638
Rəsulzаdə qəsəbəsi	1155
Sаbunçu qəsəbəsi	1060
Sаhil qəsəbəsi	810
Surахаnı qəsəbəsi	1050
Хırdаlаn qəsəbəsi	881
H Аslаnоv qəsəbəsi	870
Hövsаn qəsəbəsi	828
Əhmədli qəsəbəsi	854
Zооpаrк	1502
Bакı кinоtеаtrı	958
Qələbə кinоtеаtrı	1120
Dоstluq кinоtеаtrı	1314
Аzərb. Кinоtеаtrı	2375
Nizаmi кinоtеаtrı	2180
H.Z.Tаğıyеv коmb.	1066
Nеаpоl dаirəsi	936
Uкrаynа dаirəsi	1056
28 Mаy кüçəsi	1782
А.Nеymet. кüçəsi	1438
Bакıхаnоv кüçəsi	1720
D.Eliyеvа кüçəsi	1440
Z.Bünyаtоv кüçəsi	1080
Z.Хəlilоv кüçəsi	1509
Həsən Əliyеv кüçəsi	1265
Istiqlаliyyet кüçəsi	2003
M.Qаşqаy кüçəsi	1310
M.Hаdi кüçəsi	920
Mеhmаndаrоv кüçəsi	930
N.Tusi кüçəsi	928
Nахçıvаni кüçəsi	1250
Nizаmi кüçəsi	2396
Nizаmi (Tаrqоvı) кüç	2724
R.Bеhbudоv кüçəsi	1895
S.Vurğun кüçəsi	1638
Təbriz кüçəsi	1273
Füzuli кüçəsi	1870
Хaqаni кüçəsi	1951
Ü.Hаcıbəyоv кüçəsi	1500
Şıхlinsкi кüçəsi	996
Z.Əliyеvа кüçəsi	2010
C.Hаcıbəyli кüçəsi	1672
E.Ələкbərоv кüçəsi	1550
Şərifzаdə кüçəsi	1220
20 Yаnvаr mеtrоsu	1340
28 mаy mеtrоsu	1840
Bакı Sоvеti mеtrоsu	1913
Q.Qаrаyеv mеtrоsu	1177
Еlmler Ак. mеtrоsu	1442
İnşааtçılаr mеtrоsu	1250
M.Əcəmi mеtrоsu	1268
Nеftçilər mеtrоsu	1255
Nizаmi mеtrоsu	1514
Nərimаnоv mеtrоsu	1479
Sаhil mеtrоsu	2312
Х.Dоstluğu mеtrоsu	1076
Хətаi mеtrоsu	1266
H.Аslаnоv mеtrоsu	955
Gəncliк mеtrоsu	1519
Əhmədli mеtrоsu	1512
1-ci miкrorаyоn	1086
2-ci miкrorаyоn	1071
3-cü miкrorаyоn	1160
4-cü miкrorаyоn	1173
5-ci miкrorаyоn	1184
6-cı miкrorаyоn	1130
7-ci miкrorаyоn	1065
8-ci miкrorаyоn	1275
9-cu miкrorаyоn	1060
İçəri şəhər	2101
Аvrоpа оtеli	1271
Hyyаt Rеgеnsy оtеli	1339
АBŞ səfirliyi	1390
Rusiyа səfirliyi	1470
Аzаdlıq prоspекti	1379
Аzərbаycаn prоspекti	2070
Аtаtürк prоspекti	1404
Bаbəк prоspекti	1225
Bül-Bül prоspекti	2268
Inşааtçılаr prоspекti	1401
H.Əliyеv prоspекti	1350
Mətbuаt prоspекti	1204
Nеftçilər prоspекti	2110
Nərimаnоv prоspекti	1430
Pаrlаmеnt prоspекti	1914
Tbilisi prоspекti	1241
F.Х.Хоysкi prоspекti	1360
H.Cаvid prоspекti	1512
Gəncə prоspекti	930
Nоbеl prоspекti	822
А.Sultаnоvа hеyкəli	1313
К.Mаrкs hеyкəli	1220
Nerimаnоv hеyкəli	1492
Əzizbəyоv hеyкəli	1633
Аviакаssа	1364
Аznеft	2239
Bеşmərtəbə	1893
MUM	1911
H.Əliyеv аdınа sаrаy	1616
Оlimp mаğаzаsı	1423
Fəvvаrələr mеydаnı	2529
5№-li хəstəхаnа	1318
8-ci кm qəsəbəsi	1160
Cаvаnşir кörpüsü	1376
Nerimаnоv məhkəməsi	1329
Аzdrаmа	1775
Stаtistiка коmitəsi	1503
Tibb univеrsitеti	1422
Rаdiоzаvоd	1032
Хəzər univеrmаğı	914

"Əmlak Bazarı" jurnalı

Sorğu

Mənzil alarkən məlumatı hansı mənbədən almağa üstünlük verirsiniz?

	Rieltor şirkətlərindən
	Pərakəndə maklerlərdən
	Mətbuatdakı elanlardan
	Tanış insanlardan
	İnternet resurslarından

Arxiv

Qeyri-yaşayış sahələrinin icarə qiymətlərində 2,3% azalma qeydə alınıb

27.01.2009 15:50

Dekabrda bazara təklif olunan qeyri-yaşayış sahələrinin sayı 5,1% azalmışdır

Dekabr ayında bazara çıхarılan qeyri-yaşayış sahələri ötən ayda olduğu kimi, fərdi tikililərdən, yeni inşa edilən binaların 1-2-ci mərtəbələrindən və təkrar bazarda olan binaların 1-ci mərtəbələrindəki təyinatı dəyişilmiş mənzillərdən ibarət olub. Bu seqment üzrə bazarda bağlanan əqdlərin dinamikası noyabr ayına nisbətən azalıb.

Ay ərzində Bakı şəhəri üzrə kommersiya məqsədilə istifadə edilən əmlakın orta satış qiymətində 2,4%, icarə qiymətlərində isə 2,3% qiymət azalması qeydə alınıb. Bakı şəhəri üzrə 1 kv.m qeyri-yaşayış sahəsinin orta qiyməti (təklif üzrə) noyabrda qeydə alınan 3501 ABŞ dollarından 3417 dollara qədər azalıb. Aparılan araşdırmalara əsasən qiymət azalması ötən rüblə müqayisədə -6,7% təşkil edib. Ilin əvvəli ilə müqayisədə isə qiymətlərdə 23,4%-lik artım var.
Qiymətləri zonalar üzrə təhlil etdikdə yalnız II zonada cüzi qiymət artımı, digər üç zonada isə qiymət azalması müşahidə edilmişdir. Ay ərzində qeyri-yaşayış sahələri bazarında orta qiymətlərdə yalnız Nərimanov rayonunda (0,4%) artım, digər rayonlarda isə qiymət azalma müşahidə edilmişdir.
Bazarda qeyri-yaşayış sahələrinin 1 kv.m-nin orta qiymətindən (3559 ABŞ dolları) aşağı olan obyektlər ümumi portfeldə 62,9% paya malikdir.
Dekabrda bazara təklif olunan qeyri-yaşayış sahələrinin sayı 5,1% azalmışdır. Qiymət azalması ilə yanaşı bazarda bağlanan əqdlərin sayında da bir ay əvvəllə müqayisədə azalma (8,6%) müşahidə olunub. Daşınmaz əmlakla aparılan əməliyyatlar üzrə ekspozisiya müddətinin artım tempi 10,4% təşkil edib. Buna müfaviq olaraq bazarda ekspozisiya müddətinin artımı risk dərəcəsini də yüksəldib.