|
24.04.2009 11:10 |
|
1 kv.m qeyri-yaşayış sahəsinin orta satış qiyməti 3278 ABŞ dollarından 3186 dollaradək azalıb
Mart ayında bazara ,çıxarılan qeyri-yaşayış sahələri ötən ayda olduğu kimi, fərdi tikililərdən, yeni inşa edilən binaların 1-2-ci mərtəbələrindən və təkrar bazarda olan binaların 1-ci mərtəbələrindəki təyinatı dəyişilmiş mənzillərdən ibarət olub. Bu seqment üzrə bazarda bağlanan əqdlərin dinamikası əvvəlki aya nisbətən azalıb.
Ay ərzində bazara təklif olunan qeyri-yaşayış sahələrinin sayı 4,4% artmışdır. Qeyri-yaşayış sahələri üzrə aparılan əməliyyatlar üzrə ekspozisiya müddətinin artım tempi 3,2% təşkil edib. Buna müfaviq olaraq bazarda ekspozisiya müddətinin artımı risk dərəcəsini də yüksəldib.
Mart ayında qeyri-yaşayış sahələri üzrə satış və icarə bazarında qiymət azalması qeydə alınıb. Qeyri-yaşayış sahələrində orta satış qiyməti 2,8%, icarə bazarında isə 1,9% aşağı düşüb. Bakı şəhəri üzrə 1 kv.m qeyri-yaşayış sahəsinin orta satış qiyməti (təklif üzrə) əvvəlki ayda qeydə alınan 3278 ABŞ dollarından 3186 dollara qədər azalıb. Aparılan araşdırmalara əsasən qiymət azalması ötən rüblə müqayisədə -6,8% təşkil edib. Artıq qeyri-yaşayış sahələrinin qiymətləri ötən ilin müvafiq dövründə qeydə alınmış nəticədən 10,1% aşağı enib.
Ay ərzində Qaradağ rayonu istisna olmaqla bütün rayonlarda orta qiymətlərdə azalma müşahidə edilmişdir. Qaradağda kommersiya obyektlərinin orta satış qiyməti 0,2% artmışdır.
Bazarda 1 kv.m-nin orta qiymətindən (3186 ABŞ dolları) aşağı olan obyektlər ümumi portfeldə 60,7% paya malikdir.
|
