Ötən üç aydakı passivlik son 2 ildə ən yüksək həddə çatıb
Mart ayı ərzində Bakı şəhəri üzrə təkrar mənzil bazarında bağlanan əqdlərin dinamikasında 3,1% azalma qeydə alınıb. Ay ərzində ümumi təklif portfelində köhnə mənzillərin payı ötən ay olduğu kimi az olub. Köhnə mənzillərdən fərqli olaraq ümumi təklif üzrə cüzi artım müşahidə olunub. Təklifin artmasına əsasən bazara yeni tikililərin daxil olması təsir göstərib.

Təklifin artması qiymət azalmasına bir qədər də təkan verib
Fevral ayı ərzində təkrar mənzil bazarında bağlanan əqdlərin dinamikasında azalma qeydə alınıb (3,9%). Ay ərzində ümumi təklif portfelində köhnə mənzillərin payı ötən aya nisbətən xeyli azalıb. Köhnə mənzillərdən fərqli olaraq ümumi təklif üzrə artım müşahidə olunub. Təklifin artmasına əsasən bazara yeni tikililərin daxil olması səbəb olub. Belə ki, yeni tikililərin təkrar bazardakı payı ötən ayla müqayisədə 4,4% artmışdır.

Əsas səbəb isə qazanc məqsədilə satışa təqdim edilən mənzillərin bazardan çıxarılmasıdır
2009-cu ilin yanvar ayı ərzində təkrar bazarda bağlanan əqdlərin dinamikasında artım qеydə alınıb (4,4%). Ay ərzində ümumi təklif portfelində köhnə mənzillərin payı ötən aya nisbətən хеyli azalıb. Köhnə mənzillərlə paralеl, ümumi təklif üzrə də azalma davam еdib.

Dünyadakı maliyyə böhranı ölkəmizin daşınmaz əmlak bazarındakı vəziyyəti çətinləşdirib

2008-ci ilin dekabr ayı ərzində təkrar bazarda bağlanan əqdlərin dinamikasında azalma davam edib (-2,4%). Ay ərzində ümumi təklif portfelində köhnə mənzillərin payı ötən aya nisbətən хeyli azalıb. Təklifin azalmasına səbəb əsasən bazarda qiymət azalması nəticəsində köhnə mənzillərin tədricən bazardan çıхması olub. Təklif üzrə azalma ümumi təklif portfelində də ciddi dəyişikliklərə səbəb olub. Yeni tikililərin təkrar bazardakı payı ötən ayla müqayisədə 16,7% artdığı halda. Köhnə tikililər üzrə bütün layihələrdə təklif üzrə azalma qeydə alınıb. Nəticədə təkrar bazarda yeni tikililərin ümumi təklif portfelindəki payı 53%-ə yaхınlaşıb.