Avqust ayında bazara təklif olunan ümumi 876 ha torpaq sahəsinin 78%-ni boş sahə, qalanını isə qeyri-yaşayış sahələri və köhnə yaşayış sahələri təşkil edib.

Torpaq bazarının mövsümlə əlaqədar olaraq şəhərətrafı və paytaxtdan kənar ərazilərə doğru genişlənməsi tendensiyası avqust ayının sonlarına doğru nisbətən səngiməyə başlayıb. Bu isə son aylarda baş verən qiymət azalmasının qarşısını alıb. Buna baxmayaraq ay ərzində torpaq üzərində bağlanan alqı-satqı əqdlərinin sayında müvafiq olaraq azalma müşahidə olunub və bazarın aktivliyi əvvəlki ayda olduğu kimi üfüqi xətt üzrə hərəkət edib.

Yaranmış vəziyyət əsasən şəhərin mərkəzində boş torpaq sahələrinin məhdud səviyyəyə enməsi nəticəsində III və IV zonalarda torpaq sahələrinin bazara real dəyərindən baha təklif olunması və əksər torpaq sahələrinin hüquqi sənədlərinin olmaması ilə bağlıdır.

Avqust ayında Bakı şəhəri üzrə torpaq bazarında orta qiymətlərdə cüzi artımı nəzərə almasaq, demək olar ki, stabil qalmışdır. Ay ərzində bazara çıxarılan 1 sot torpağın orta qiyməti 1% artaraq 25117 $/sot (ötən ay 24865 $/sot) səviyyəsinə qalxıb.

Ötən ayla müqayisədə rayonlar üzrə ən çox qiymət artımı Qaradağ (20,6%), ən çox qiymət azalması isə Binəqədi (-6,7%) rayonlarında qeydə alınıb.

Bütün bunlarla yanaşı, hazırda torpaq bazarında ən aktiv rayonlar sırasına Abşeron və Səbailin mərkəzdən kənar əraziləri (həyət evləri və bağ sahələrinin hesabına), həmçinin Binəqədi (sənaye obyektlərinin qalıqlarından təmizlənmə hesabına) və Sabunçu (boş sahələr hesabına) rayonları başçılıq edirlər. Ən passiv rayon isə Nəsimi rayonudur. Şəhərin aktiv zonalarının yerdəyişməsi prosesinin getməsi torpaq sahələrinin qiymət dəyişmələrinin və torpaq üzərində aparılan əməliyyatların tempinə də müxtəlif səviyyədə təsirini göstərir.

Ay ərzində bazara təklif olunan ən bahalı torpaq sahəsi yenə də Nərimanov (Atatürk prospekti) rayonunda (425000 min $/sot), ən ucuz torpaq sahəsi isə Sabunçu (Ləiş qəsəbəsi) rayonunda (660 $/sot) qeydə alınıb.